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Recherche : nilvange

Maison 65m² à rénover

04/10/2021

Maison 65m² à rénover

Maison de bande, de 65 m² à rénover totalement située sur les hauteurs de Nilvange.

Vue verdoyante à l'arrière. Garage déporté.

 

Cliquez pour en savoir plus ...

 

 

AVANT PREMIERE spécial VIP ! Ce bien sous mandat vous est proposé avant d'être publié.


Venez vivre ou investir dans cette petite maison de 117 m² de surfaces de planchers pour 67 m² actuellement habitables, qui pourra être votre cocon cosy ou votre bien en location, après rénovation à vos gouts. et... possibilité de créer une extension ou véranda arrière !

 

Le bien présente actuellement, un couloir d'entrée de 4 m², donnant sur un séjour de 14 m² et un salon 12 m². Sur ce rez de jardin se trouve également une extension de 6m² qui était la cuisine et un wc indépendant.

 

A l'étage vous trouverez Deux chambres se déployant l'une après l'autre ; une chambre nord sur jardin de 15,9 m² et une chambre sud sur rue  de 15,5 m², une salle d'eau 2m².

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Le bien dispose également de 2 caves, d'une remise, d'un garage, soit un total de 117 m² pour toutes les surfaces de plancher.

 

Fenêtres double-vitrage PVC. Dalles béton. Toiture étanche. 

Travaux : prévoir 50000€ de travaux par des entreprises.

 

Jardin avec accès arrière possibilité de créer deux places de stationnement et accès par le jardin.

Le prix comprend un garage déporté à 50m d'une valeur de 10.000€. Vous pouvez le garder ou le revendre. Garages prisés dans le quartier.

 

Pour habiter ou investir pour une location classique ou en LMNP Loué Meublé non Professionnel, avec la demande croissante de locations meublées pour courte ou longue durée (proximité des grandes entreprises : 17 minutes usine PSA à Tremery, 23 minutes Centrale nucléaire de Cattenom et 27 minutes Renaud SOVAB à Batilly).

 

Diagnostics techniques et DPE en cours.

 

Ce bien présenté ici en avant-première de diffusion des portails immobiliers est mis en vente à 110.000 €. (100.000 € la maison et jardin plus 10.000 € pour le garage).

 

SMS 24/7 pour obtenir les détails ou organiser la visite.

 

Pascal RIFF conseiller immobilier agent commercial SAFTI

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