Votre bonheur immobilier commence ici
Il fait bon vivre
sur les secteurs Fensch et Thionville

avec Pascal RIFF, votre conseiller immobilier passeur de bonheurs

06 35 60 48 40

Dernières infos : les biens en avant-première

Pour recevoir en avant-première, de nouvelles informations en VIP,

avant diffusion sur les portails professionnels,

inscrivez-vous ici.

Le coin des initiés  ;-)

Dans la barre de recherche ci-dessous,

effectuez votre recherche par mots clés : ville, type de bien, nombre de chambres, rapport ...

 

A vous de trouver ! Que le plus malin et le plus rapide gagne !

 

Recherche : nilvange

IMMEUBLE de 455 m² à rénover partiellement. Potentiel locatif 40k€

20/04/2020

IMMEUBLE de 455 m² à rénover partiellement. Potentiel locatif 40k€

INFO VIP : SPECIAL INVESTISSEUR en recherche de TRAVAUX pour DEFISCALISATION :

Valeur locative après rénovation 40.000 €/an (sur 11 mois). Taxe foncière = 2 180 €  Assurance = 1 083 € 
Immeuble de 455 m² construit vers 1918 à rénover partiellement . Comprend 6 espaces pour locations totalisant 421 m² à louer :  1 plateau ancien commerce de 92 m² + F1 = 2u  +  F2 = 1 u   + F3 = 3u
Fermetures PVC DV sauf pour les 5 grandes fenêtres de l'ancien commerce. 
1 garage. Espaces communs en bon état. 
Possibilité d'acquérir en plus (à 120€/m²) 643 m² de terrains à bâtir : Parcelle bâtir 225 m² + parcelle à bâtir de 418 m² (pour construction de garages ou 3 maisons de ville ou résidence de 6 à 8 logements). Dossier fourni après entretien, avec PLU, état locatif, état détaillé, estimations travaux.

INFORMATIONS SUR MA PAGE SAFTI

Pour plus d'information, me contacter par SMS ou téléphone au 06 35 60 48 40.