Optimiser votre financement, simple, rapide, efficace.

Félicitations, vous vous préparez à l'achat d'un bien immobilier.

C'est un beau projet, mais il est rarement facile de le concrétiser sans rencontrer quelques embuches, du temps perdu et du stress inutile.

C'est pourquoi il est important d'être bien accompagné.

Rassurez-vous je peux me charger de celà pour vous.

Nous avons fait connaissance, vous connaissez mon sérieux et mon implication.

Quel taux fait il actuellement ? RDV ICI

Tout d'abord, par transparence et pour répondre à vos éventuelles questions,

je vous explique tout :

Pourquoi je vous propose ce service ?

Trop de projets d'acquisition sont retardés ou annulés avec deux fois plus de familles, stressées, déçues ou contrariées (acquéreurs / vendeurs). C'est pour sécuriser les projets d'acquisitions immobilières et élargir les services proposés à mes prospects et clients, que j'ai développé un service de courtage sur mesure en faisant équipe avec un professionnel du courtage avec qui j'ai sympathisé lors de ma formation immobilière initiale chez SAFTI. Tout est affaire de rencontres. Depuis, nous travaillons ensemble pour renforcer nos services aux acquéreurs.

C'est aujourd'hui un réseau professionnel discret mais de poids auprès des organismes bancaires.

Un financement validé par mes soins rendra votre offre d'achat plus fiable et plus rassurante pour le vendeur. Très important pour affermir l'acceptation de l'offre et s'engager sereinement vers le compromis puis vers l'acte authentique chez le notaire.
D'ailleurs, la démarche de courtage est valable même si vous décidez pour un autre bien, et même avec un autre réseau ou conseiller immobilier.

Faites le point avec votre démarche et posez-vous les bonnes questions :

Vous avez consulté votre banque ? Oui, mais...

Vous avez consulté un courtier ? bien ! mais nous travaillons autrement ...

Votre courtier ne vous fait pas payer la prestation ? Erreur... pour QUI travaille t il alors ?

Comment nous travaillons ? Gagnant / Gagnant

Connaissez-vous vraiment vos capacités optimales d'emprunt ?

Avez-vous réalisé votre profil emprunteur ? Pourquoi c'est important

Avez-vous le temps ? Notre organisation vous en fera gagner

Avez-vous l'ascendant sur la banque et avez-vous les bons interlocuteurs hiérarchiques ?

Rassurez-vous notre méthode en ligne est simple et efficace.

Par cette démarche, vous avez tout à gagner : de la méthode, de la sérénité, du temps et de l'argent.

Je vous explique également brièvement notre interface dossier en 3 étapes :

Etape 1 : Etablissons votre profil emprunteur.

Etape 2 : Constituons votre dossier

Etape 3 : Votre ordre de mission pour notre prestation.

Je m'engage et nous nous engageons,

Conseiller immobilier, Courtier et secrétariat

à monter votre dossier et à défendre votre projet

pour vous obtenir

les meilleures conditions actuelles de financement.

Alors, avançons ensemble sereinement vers la concrétisation de votre projet.

Je vous laisse à présent compléter les étapes 1 à 3, sur PC, tablette ou smartphone.

N'hésitez pas à me contacter pour toute question.

Dans l'attente de vos éléments.

Cordialement et chaleureusement,

Pascal RIFF

votre conseiller immobilier indépendant - passeur de bonheur

Vous avez consulté votre banque ?

Sachez que c'est rarement dans sa propre banque que l'on obtient les meilleures conditions de financement. Sauf à la mettre en concurrence (inverser les rôles d'influence) et à taper à la bonne porte (accéder au tiers supérieur de la pyramide hiérarchique décisionnel).

Vous avez consulté un courtier ?

Même si vous avez déjà consulté votre banque ou un courtier, vous ne perdez rien à avoir un autre avis. Et de toutes façons, nous travaillons autrement ! Notre approche ? méthode, simplicité, sécurité, engagement et efficacité.

Votre courtier ne vous fait pas payer la prestation ?
Erreur... pour QUI travaille t il alors ?

Ce service, vous le payerez forcément.

Si vous ne payez pas votre courtier, c'est qu'il est payé par la banque, donc, c'est qu'il travaille pour les banques et non pas pour vous.

Payer le service, c'est vous garantir l'indépendance de notre prestation. Nous ne vous proposerons pas la banque qui nous rémunère le mieux, car nous avons un vrai intérêt de travailler POUR VOUS.

Comment nous travaillons ?

Vous nous missionnez et nous travaillons POUR VOUS.

La Pré-Etude de financement est gratuite, nous avançons le coût du temps passé. Les Services courtages seront payants, mais vous restez largement gagnant sur les économies que l'on vous fait faire par notre force de négociation. De toutes façons, cette somme qui rémunère notre travail, le temps passé à défendre votre projet, ne sera due que lorsque le financement aura été conclu.

Cette méthode est Gagnant - Gagnant. Avec des sourires à la clé !

Connaissez-vous vraiment vos capacités optimales d'emprunt ?

J'entends souvent : "Oui, je l'ai calculé moi-même" ou "J'ai vu ça avec mon banquier" ou "Le courtier m'a dit..." mais c'est un sujet souvent vite calculé, pour vous fournir un budget et pour vous amener à l'étape suivante. Mais le sujet est important et déterminant pour votre budget sur le long terme. Il vous faut déterminer vos capacités optimales pour ne pas vous mettre en difficulté sur le long terme.

Heureusement, notre méthode est complète et donnera un résultat précis, qui sécurisera votre budget en vous laissant un confort pour les plaisirs et imprévus de la vie.

Avez-vous réalisé votre profil emprunteur ?

C'est une étape essentielle pour vous présenter avec sérieux auprès des banques.

Pour celà, je vais vous transmettre un document de 5 pages, rapide à remplir avec les informations essentielles pour établir votre profil emprunteur. Ces éléments déclaratifs doivent être accompagnés de documents justificatifs. Votre dossier sera au top, votre profil sera optimisé.

Avez-vous le temps ?

pour consulter plus de 10 banques nationales et régionales et les mettre en concurrence pour obtenir les meilleures conditions de financement. Comparer les offres, les relancer, négocier, régler les détails ?

Rassurez-vous, nous nous chargeons de tout celà pour VOUS.

Avez-vous l'ascendant sur la banque et avez-vous les bons interlocuteurs hiérarchiques ?

Êtes-vous armé pour négocier le taux et les conditions au plus près de la direction de la banque ?

Rassurez-vous, avec le nombre de dossiers que nous présentons et surtout avec les interlocuteurs hiérarchiques et décisionnels que nous contactons, nous avons la capacité de négocier des taux et de défendre votre dossier pour vous obtenir les meilleures conditions du marché actuel. Et peut être même que vous pourrez rester dans votre propre banque avec de meilleures conditions que celles présentées par votre chargé(e) de clientèle.

CONSTITUTION DE VOTRE DOSSIER en 3 étapes

Etape 1 : Etablissons votre profil emprunteur.

Pour étudier préalablement vos capacités de financement, présenter votre demande d'une manière organisée, voici un document de 5 pages à télécharger, à imprimer, à remplir.

Anthony SEGONE est mon partenaire courtier et conseiller immobilier, avec qui je collabore. Nous travaillons en réseau. Je reste votre interface contact. D'ailleurs, je reste disponible au 06 35 60 48 40 ou par mail, pour vous aider à le remplir si nécessaire.

80 ko
Courtage1_Demande_de_pret_originial.pdf

Téléchargez le document pdf ici.

Une fois imprimé et rempli, vous pourrez le déposer ci dessous.

Rempli ? Alors accédez maintenant au formulaire de dépôt ETAPE 1 ici.

Etape 2 : Constituons votre dossier

pour pouvoir consulter les banques les mettre en concurrence.

Télécharger le document qui présente les pièces à collecter. Vous y trouverez les pièces obligatoires pour une pré-étude de financement, et les pièces secondaires à nous joindre pour le dossier final. Plus le dossier sera complet en amont, plus votre dossier sera solide dès le départ.

78 ko
Courtage2_PIECES_JUSTIFICATIVES_minimaEnGris.pdf

Vous avez collecté les documents ? Alors accédez maintenant au formulaire de dépôt ETAPE 2.

Etape 3 : Votre ordre de mission pour notre prestation.

La FICHE D'INFORMATIONS PRÉ-CONTRACTUELLE et de MANDAT D’ASSISTANCE POUR LA
RECHERCHE DE FINANCEMENT est notre contrat, le document où vous missionnez votre courtier dévoué pour vous trouver le meilleur financement. En page 3 pour la REMUNERATION DU MANDATAIRE inscrivez 1000 €, cette somme qui rémunère au plus juste notre travail, ne sera due que lorsque le financement aura été conclu avec la banque retenue. Remplissez les informations, paraphez, datez, signez. Je reste disponible au 06 35 60 48 40 ou par mail, pour vous aider à le remplir si nécessaire.

Télécharger le document ici.

1000 ko
Courtage3_Fiche_pre_contrat_mandat_de_recherche.pdf

Accéder au formulaire de dépôt ETAPE 3 ici.

Félicitations !