Votre bonheur immobilier commence ici
Il fait bon vivre
en Sillon Mosellan
avec Pascal RIFF, votre conseiller immobilier ADRIA
06 35 60 48 40
Mes INFOS-CONSEILS pour votre bien :
- Vous avez constaté l'apparition de fissures sur la façade ou les alentours de votre bien ?
- Vous ne savez pas quoi faire ?
Je vous dévoile ci dessous mes meilleurs conseils de pro.
Pascal RIFF, votre conseiller immobilier passeur de bonheurs
sur les secteurs Thionville-Fensch, Hayange, Nilvange, Algrange, Konacker, Marspich et sillon mosellan.
Maison fissurée : les réflexes à adopter
La sécheresse est à l’origine de nombreux dégâts.
L’un des plus connus — et craint — est certainement le phénomène de retrait-gonflement des argiles (RGA), ces sols argileux qui bougent au gré de la météo, affectant la structure des bâtiments.
Les propriétaires victimes de ce fléau se sentent parfois seuls au monde.
Beaucoup moins spectaculaire que des inondations ou une tempête, la sécheresse reste traitée comme une catastrophe naturelle à part.
Elle touche des logements dispersés, la nature du sol variant d’une parcelle à l’autre, et les premiers signes peuvent sembler anodins : une fissure, un carrelage qui se soulève, une porte qui ferme mal ou encore une plinthe qui se désolidarise du sol. Les dégâts eux, sont loin d’être anodins ! Le coût des réparations peut parfois dépasser le prix de la maison.
Que faire si vous êtes concerné ? Votre premier réflexe sera peut-être de contacter votre assureur. Mauvaise idée !
Celui-ci ne peut rien faire pour vous tant qu’un arrêté «â€¯Catastrophe Naturelle » n’a pas été publié au Journal officiel. Par contre faites remonter l'information auprès de votre mairie pour qu'elle puisse comptabiliser le nombre de cas dans votre secteur et le faire remonter à la préfecture. Et restez vigilent auprès de votre mairie pour savoir si votre commune a été reconnue en "Cat Nat" selon le jargon.
À partir de la date de cette publication, vous avez 30 jours pour déclarer le sinistre à votre assurance habitation.
Ensuite, il vous faudra patienter pour l'instruction du dossier.
Pour être indemnisé, vous devrez attendre les conclusions de l’expertise.
J'espère que cet procédure vous aura été utile.
Pascal RIFF - conseiller immobilier ADRIA.
Mémo 1 : avez-vous pensé à estimer votre bien ?
Envie de changement ? Vous envisagez de vendre à moyen ou court terme ?
Savez-vous quelle est la valeur réelle de votre bien sur le marché ?
Faites en quelques clics, une pré-estimation actuelle de votre bien selon ses caractéristiques et son environnement, par une méthode fiable, en ligne et en trois minutes seulement.
Mémo 2 : faites le point, quel serait votre bien idéal ?
Envie de changement ? Et si vous en profitiez pour faire le point sur votre bien idéal, sa composition, sa situation ? Vos souhaits, vos impératifs ?
Pascal RIFF
votre conseiller immobilier passeur de bonheurs
sur les secteurs Thionville-Fensch, Hayange, Nilvange, Algrange, Konacker, Marspich et sillon mosellan.
